北京离婚律师费用

签订二手房买卖合同后发现房子不是卖方的,买房人怎么维权

文章来源:北京离婚律师费用 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
签订二手房买卖合同后发现房子不是卖方的,买房人怎么维权

现在在房屋买卖交易中经常出现一些欺诈现象,那签订二手房买卖合同后发现房子不是卖方的,买房人怎么维权?接下来由小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

【事件经过】

“当我知道与我签订房屋买卖合同、收我一万元定金的人不是真房主时,我真的感觉自己上当受骗了!”王女士很无奈。

买房者:买二手房 签合同后感觉“受骗”

长春市民王女士家住在宽城区,为了孩子上学,她和丈夫商量着在朝阳区购买一套距离学校比较近的二手房。最后他们通过中介公司介绍,看上了位于锦水路上的一套房子。

25日,在中介公司的介绍下,王女士和丈夫与二手房的“房主”签订了一份二手房买卖合同,现场交纳了1万元的定金。这套房子面积为91平方米,总房款75万余元,以按揭形式购买。

王女士回忆,次日,她再次来看房子时,偶然听说与她签订合同的男子不是真房主。

房主姓王,而与王女士签订合同的人姓朱,但朱某在合同上的落款还写着王某,定金收条上也写着王某,“中介说朱某是委托人,那么签订合同时,为什么不在房主签字处写明‘委托人’的字样,这不是骗人吗?”

“在签订合同时,我也有过错,当时没有核实房主的相关信息,但签订合同时,中介公司是不是应该告知我对方不是真房主啊?”王女士表示,感觉被骗了,于是给中介打电话,要求终止合同,返还定金。

合同属于效力待定合同,房主追认可以视为合同成立,房主反对合同自始无效。

【事件经过】

“我知道我也有过错,仅要求返还5000元的定金,但对方说什么也不给返,我现在十分苦恼,不知道该怎么办了!”王女士说。

中介:受托方有公证处全权委托手续

随后,新文化记者与该中介公司的房产经纪人王先生取得了联系。

对于买房人王女士提出的“签订合同的不是房屋真房主”的问题,王先生解释道,这套房子绝对没有问题,随时可以办理产权过户等手续。签订合同的朱先生的确是房主的委托人,他与房主是连襟,房主现在在外国,通过公证处办理的委托手续,全权委托朱先生处理房屋买卖的相关事宜。

“之前,我们对这套房子进行了严格的审查,通过朱先生提供的相关手续,我们可以证实,虽然他不是真房主,但从他拿出的手续看,他就是房主了!我们认为,没有必要向王女士解释过多!”王先生说。

对于王女士要求返还5000元定金的事儿,王先生说,他也正在与朱先生进行沟通,对方坚决不返一分钱,“这件事儿,买方王女士先违约,应该负全部责任,定金也不是随便退的。”

目前,长春市民王女士还在与中介公司和朱先生方面进行沟通中。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

职工借调期间受伤,谁来承担赔偿责任 公司的安排一般都是会听从的......

登记离婚的条件包括什么 如果夫妻双方当事人感情确实破裂的,又能......

协议离婚如何办理离婚手续 手续办理,根据离婚方式不同分为手续和......

婚姻法规定结婚登记的时候需要婚检吗 你是否听说过办理结婚登记手......

异地违章扣分怎么处理 驾驶人在道路行驶过程中,需要遵守交通规则......

北京市交通事故的处理部门有哪些 我们看到很多时候对交通事故的处......

撞车之后走保险流程是怎样的 撞车后汽车肯定会受到一定的损害,而......

随处停车违章怎么处罚 违章停车是指车辆的停放违反了《中华人民共......

  • 精彩问答
  • 热门类别
工伤纠纷律师咨询 离婚财产律师咨询 专业婚姻家庭律师 交通事故死亡律师费 劳动合同法律师 专业经济律师咨询 医疗纠纷律师费 找房产纠纷律师 律师审合同多少钱 专业债务律师 房屋租赁纠纷律师 涉外知识产权律师 著作权广告侵权律师函 请工伤律师多少钱 离婚诉讼请律师费用 婚姻家庭律师 交通事故律师费 劳动法律师咨询 经济纠纷律师事务所 医疗纠纷律师咨询 房产纠纷律师事务所 合同纠纷律师咨询 一般债务起诉律师费 经济纠纷律师代理费 知识产权代理律师费 专利侵权律师 工伤什么时候请律师 离婚律师咨询收费 婚姻律师哪家好 怎样聘请交通事故律师 劳动关系律师事务所 经济官司律师收费标准 医疗纠纷律师代理费 遗产房产律师 合同诈骗案律师 专业债务纠纷律师 婚姻纠纷律师咨询 知识产权经济案律师 侵权案律师 工伤委托律师多少钱 离婚律师费大概多少 婚姻专业律师 交通事故官司律师费用 劳动争议的律师费 经济纠纷专业律师 著名医疗事故律师 二手房产律师 合同纠纷专业律师 债务纠纷起诉需要律师吗 房产纠纷诉律师费用 知识产权法律师 侵权起诉委托律师 工伤赔偿律师收费标准 协议离婚律师收费标准 房产婚姻律师 交通事故律师多少钱 劳动仲裁请律师划算吗 经济纠纷委托律师费用 医疗事故纠纷律师 专打房产官司律师 合同法律师在线咨询 债务律师收费 专业离婚纠纷律师 知识产权纠纷调解律师 侵权律师声明 工伤纠纷律师 离婚后财产纠纷律师 婚姻财产律师 聘请交通事故律师 劳动仲裁要请律师吗 专业经济律师电话 医疗官司律师费多少 房产官司律师怎么收费 合同审查律师 债权债务律师咨询 公司纠纷律师 知识产权律师事务所 商标侵权律师

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030464号-1 网站域名信息:http://www.qglvshi.cn/

网站成立时间:二零一零 网站服务信息: 【北京离婚律师费用】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org